房屋安全检测鉴定标准主要依据结构承载能力来判断，通常分为四个等级：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，有个别危险点。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
鉴定过程中会参考以下标准：
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）
《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）
《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）
《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）
《房屋裂缝检测与处理技术规程》（CECS293:2011）
《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
房屋安全鉴定应以幢为鉴定单位，并以建筑面积平方米为计量单位。鉴定时，应考虑地基基础、结构构件的危险鉴定，并结合房屋的历史状态和发展趋势进行全面分析。
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