房屋楼板裂缝检测鉴定（楼板开裂鉴定标准）

验房时发现房子裂缝的开发商进行修补，重新进行验收，居住后发现房子裂缝的找所属区县的建筑工程质量监督局进行鉴定，由相关责任人进行赔偿，共有部分裂缝可以申请使用住宅专项公共维修基金。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《建筑法》第三十七条

建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。

　　楼板开裂鉴定标准

楼板开裂的鉴定标准可能会因地区、建筑类型和当地法律标准的不同而有所差异。以下是一些常见的楼板开裂鉴定标准的指导原则：

1. 开裂的宽度：楼板上的裂缝可以通过测量其宽度来进行鉴定。通常，裂缝宽度小于1/16英寸（约1.59毫米）的裂缝被认为是正常的收缩裂缝，不会对结构造成重大影响。但是，超过该宽度的裂缝可能需要进一步的评估。

2. 裂缝的长度和数量：不同数量和长度的开裂情况也会对鉴定结果产生影响。大量长而连续的裂缝可能需要更加严格的评估，特别是在一些敏感的区域，如承重结构或地下室等。

3. 裂缝的方向和位置：裂缝的方向和位置也对鉴定结果具有重要影响。例如，水平方向的裂缝可能与结构的沉降或材料的蠕变有关，而垂直方向的裂缝可能与结构的伸缩特性相关。

4. 结构的稳定性：评估楼板开裂还需要考虑整体结构的稳定性。如果开裂导致结构的强度或稳定性受到威胁，那么问题可能需要更进一步的治理和修复。

需要强调的是，楼板开裂的鉴定最好由经验丰富、专业的工程师或建筑师进行。他们可以根据具体情况进行综合评估，并遵循当地适用的法规和标准来确定楼板开裂的程度和需要采取的措施。如果您对您的楼板开裂情况担忧，建议咨询专业人士进行具体评估和建议。