上海奉贤区房屋检测收费

奉贤房屋检测的收费标准如下：

房屋安全鉴定综合单价

一般按建筑面积计算，10-20元/m²（每次收费总额起步价不低于1万元）。

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元/m²（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）。

房屋检测单项收费标准

楼板承载力堆载试验：6000-8000元/点（单间），至少3个点为一组；

墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元/点，至少6个点为一组；

混凝土回弹仪法检测：200-300元/点（测区），每100m²约测3个点，至少测30个点；

整体倾斜观测：1100元/（点次），不少于8个点/栋；

混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；

混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元/点，3个点为一组。

其他费用

对于住宅类建筑，根据建筑面积不同，收费标准也有所不同。例如：

建筑面积100平方米以下的建筑，收费标准为80元/平方米左右；

建筑面积100-200平方米的建筑，收费标准为150元/平方米左右；

建筑面积200-300平方米的建筑，收费标准为200元/平方米左右；

建筑面积300平方米以上的建筑，按面积加收50%的费用。

非住宅类建筑的收费标准也有所不同，需要根据具体的工程量清单及定额综合单价进行计算。如果需要鉴定一栋楼的某个房间，费用可能需要5000元以上。

建议

选择正规机构：确保选择有资质的房屋检测机构，以保证检测的准确性和可靠性。

详细沟通：在检测前，与检测机构详细沟通检测项目、检测范围及费用，避免后期出现不必要的纠纷。

关注特殊要求：如果房屋有特殊情况，如加固、改造等，需要提前告知检测机构，以便进行针对性的检测。