房屋检测规定

房屋检测的条件包括以下几点：

符合规定的房屋建筑工程质量标准：

房屋必须符合国家规定的房屋建筑工程质量标准，包括房屋土建工程验收标准和安装工程验收标准等。

具有经签署的工程保修书：

房屋必须有经施工单位签署的工程质量保修书，确保在保修期内出现质量缺陷时，施工单位能够承担相应的保修责任。

具有质检站核发的房屋质量合格证明：

房屋必须经过区级房屋质检站的验收合格，并获得质检站核发的房屋质量合格证明，才能允许住户居住和使用。

基础设施完善：

房屋必须达到“五通一平”的标准，即煤气、上水、电热、污水、路通，并且楼前6米、楼后3米场地要平整，无堆积建材或杂物，确保进出安全。

设备齐全、手续完备：

房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全、功能可靠，并且手续完备，包括各种管线、设备、设施的安装和验收。

无重大安全隐患：

房屋应无重大安全隐患，如结构变形、裂缝、渗漏等，确保居住和使用安全。

符合规划和设计要求：

房屋建设必须严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求进行，确保房屋的结构和使用功能符合规定。

有完整的施工和验收资料：

房屋建设过程中应有完整的施工记录和验收资料，包括建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告，以及勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

超出设计使用年限需进行检测：

房屋超过设计使用年限后，仍需继续使用时，应进行房屋安全检测鉴定，以确保其结构安全。

其他特定情况下的检测：

包括房屋因使用不当、老化等原因出现明显损伤、变形或其他功能退化，或外部作用影响使房屋产生损伤，以及房屋拟改变使用用途、进行修缮、改建等情况下，也需要进行房屋检测鉴定。

综上所述，房屋检测的条件涉及多个方面，包括工程质量、设施完善程度、安全性能以及相关的法律和规范要求。在进行房屋检测时，应委托具有相应资质的检测机构，并按照规定的程序和标准进行，以确保检测结果的准确性和可靠性。