房屋质量检测做房屋鉴定

房屋质量检测与鉴定是一项专业的技术服务，旨在确保房屋的安全性和可靠性。以下是房屋质量检测鉴定的标准流程和主要内容：

初步调查

查阅图纸资料，包括相关图纸、资料、记录等。

历史使用情况调查，包括施工、修缮、加固改造、受灾等情况。

现场实际考察，核对实物现状，调查实际使用条件，听取相关人员意见。

制定详细调查及现场检测方案。

详细调查

结构使用条件调查核实，包括结构上的作用（荷载）、建筑物内外环境、使用史（荷载史、灾害史）。

地基基础的调查，包括场地类别与地基土、地基稳定性、地基变形及其在上部结构中的反应、基础和桩的工作状态评估、其他因素（地下水抽降、土壤腐蚀等）。

围护系统的安全状况和使用功能调查。

易受结构位移、变形影响的建筑及管道系统调查。

现场检测

结构体系基本情况检测，包括结构布置及结构形式、圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置、结构支承或支座构造、构件及其连接构造。