房屋检测有几类检测项目

房屋检测通常可以分为以下几类检测项目：

房屋完损状况检测

适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

包括调查房屋的使用历史和结构体系，测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度，分析房屋损坏原因，综合评定房屋完损等级等。

房屋安全性检测

适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

包括调查房屋的使用历史和结构体系，测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度，进行房屋结构材料力学性能的检测，建立验算模型验算房屋结构的安全储备等。

房屋损坏趋势检测

适用于因各种因素可能或已造成损坏需要进行检测监测的房屋。

包括监测房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏。

房屋结构和使用功能改变检测

适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。