既有幕墙检测安全鉴定

既有幕墙的检测与鉴定是确保建筑安全的重要环节，以下是一些关键步骤和考虑因素：

基本结构检测

检查支撑结构、连接件和紧固件的完整性，确保它们能够承受设计规定的风压和地震等外力。

对框架的尺寸、布置、连接、材质和缺陷情况进行详细检测。

材料检测

对玻璃幕墙的材料质量进行详细检查，包括铝合金型材、玻璃、耐候密封胶、硅酮结构密封胶及五金零件等，确保其符合设计要求。

特别关注硅酮结构胶的硬度、损伤、开裂等情况，因为其保用年限有限。

防水密封性能检测

测试接缝、打胶等部位的密封性能，模拟雨水冲刷场景，确保在恶劣天气下无渗漏。

检查密封胶条是否存在老化、永久变形、龟裂等情况。

抗风压性能检测

通过施加模拟风压测试幕墙受力和变形程度，有效评估其抗风能力。

热工性能检测

评估传热系数、遮阳系数等指标，确保冬季和夏季的保温隔热效果满足设计要求。

安全附件检测

检查安全网、防坠落装置等安全附件的完好性和有效性，确保在紧急情况下能发挥安全保护作用。

定期鉴定

根据《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，建筑幕墙原则上十年以上应进行安全性鉴定。

幕墙工程自竣工验收后十年应进行鉴定，主体结构进行安全性鉴定时，幕墙宜同时进行鉴定。

检测与评估程序

受理委托，了解委托方提出的幕墙鉴定原因和要求，收集相关资料。

现场调查，核对实物，查看已发现的问题，听取有关人员的意见。

制定详细的鉴定方案，明确需委托方配合的有关工作，签订鉴定合同。

实施检测、检验，包括结构体系、构件及其连接构造节点的检查，进行必需的现场试验。

进行幕墙结构体系受力分析，验算构件的承载能力和挠度。

评估定级，对调查、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定鉴定等级。

编制并提交鉴定报告，确定鉴定结论，提出处理建议。

其他相关检测

根据具体情况，可能还需要进行其他相关检测，如防火构造和防雷构造的检查，确保其有效性和可靠性。

功能性检测，包括隔声性能、采光功能和热工性能的检测，评估幕墙的隔热和节能效果。

通过以上步骤和检测，可以全面评估既有幕墙的安全性，及时发现并修复潜在的安全隐患，确保建筑的安全使用。建议定期进行幕墙的检测与鉴定，特别是在遭遇自然灾害或侵蚀后，以及发现异常情况时，更应进行及时鉴定。