房屋检测合格费用谁出

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房屋检测合格费用谁出的问题,可以得出以下结论:

由第三方检测机构收取

房屋检测的费用一般由购房者承担,因为购房者需要保障自己的购房质量,并获得权威的检测报告。卖房者为了让自己的房子更具有竞争力,会主动提供房屋检测报告。

根据责任方承担

如果房屋存在质量问题,检测费用应由开发商承担,因为开发商负有交付质量良好的房屋的义务。如果业主主张房屋存在质量问题,应当举出相应的证据以证明其主张,因此检测费用应当业主支付。

按协议约定承担

有时,房屋检测费用会根据购房者和开发商之间的合作协议来承担。例如,协议中可能规定,如果检测结果显示存在质量问题,检测费用由开发商承担;如果没有质量问题,则业主需承担一半费用。

政府或协会承担部分

在某些情况下,政府或消费者权益保护协会可能会介入,承担部分或全部的检测费用,以鼓励对质量问题的监督。

综上所述,房屋检测合格费用的承担方主要取决于房屋是否存在质量问题、责任归属以及双方之间的合同约定。建议在实际案例中,根据具体情况来确定费用的承担方,并在必要时寻求专业法律意见。

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