房屋检测危险等级标准

危险房屋检测标准主要包括以下几个方面：

结构安全

结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。

地基基础

包括地质情况（土质、土层厚度等）、地下水情况、地面沉降及裂缝情况等。

地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等。

砌体结构受压墙受力方向，有大于2mm的缝隙等。

上部结构

包括承重构件的腐蚀损坏情况及混凝土强度等级是否下降或丧失，梁板柱墙有无歪闪弯曲变形，以及各部分连接点的抗震性能等。

木结构构件有严重缺陷，主梁产生大的挠度等。

混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝等。

屋面防水层及附加层

主要包括屋面的渗漏情况和排水坡度是否满足要求。

还须检查屋顶保温隔热层的质量状况及防水层与基层之间的粘结牢固性等情况。

其他构造

如围护结构的整体性（墙体砌筑是否整齐一致），装修装饰材料的材质及规格是否符合规范规定；附属设施的安装位置是否合理；门窗安装密封性如何等。

危险等级划分

A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。

B级：结构构件被评为危险构件的房屋，结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，此类房屋不会影响到房屋的主体结构安全，基本能满足安全使用要求。

C级：房屋的部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，且房屋构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

D级：房屋的承重结构承载力已不能满足正常使用要求，且房屋整体都出现险情，结构属于危险状态，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

总结：

危险房屋检测标准主要从结构安全、地基基础、上部结构、屋面防水层及附加层和其他构造等方面进行评估。根据房屋质量问题的严重程度，可以将其分为A、B、C、D四个级别，其中A级为安全房屋，B级和C级需要根据情况进行加固维修，D级则建议整体拆除。鉴定过程中应依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）进行细致的评估和鉴定。