黄冈房屋检测收费标准

黄冈房屋检测的收费标准主要根据房屋的建筑面积和使用功能来确定。以下是具体的收费情况：

按建筑面积收费

一般情况下，房屋安全检测鉴定按建筑面积计算，单价在3-10元/平方米不等。例如，小平方面积在300平方米以内的费用约为1500元，300-500平方米的费用约为2500元，500-1000平方米的费用约为3500元，而1000平方米以上的单价约为3-10元/平方米。

根据房屋使用功能收费

住宅和非住宅区的房屋检测费用因结构和使用要求的不同而有所差异。例如，对于C级或较难判定为C、D级的复杂、重要房屋，或有特殊要求如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，需要另外增加现场试验检测项目，综合单价收费在20-70元/平方米之间。

特殊情况的额外费用

对于豪华别墅、高层公寓及历史建筑等特殊情况，检测鉴定费用可能会更高。

若房屋无图纸资料，则可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费。

对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取。

单项检测项目

楼板承载力堆载试验：6000-8000元/点（单间），至少3个点为一组。

墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元/点，至少6个点为一组。

混凝土回弹仪法检测：200-300元/点（测区），每100平方米约测3个点，至少测30个点。