房屋过户检测费用谁出

房屋过户检测费用的承担方主要 取决于合同约定和实际情况。以下是几种可能的情况：

谁委托谁承担

鉴定费用一般由委托人承担，即由提出鉴定需求的一方承担。

协商确定

费用可以由双方协商确定，有时也可以由责任方承担。

法律规定

如果房屋存在质量问题，鉴定费用应由开发商承担。

对于非危险房屋，鉴定费用则由委托人承担。

交易习惯

在二手房交易中，过户费用通常由买方承担，但具体情况可能会在合同中约定。

建议

明确合同条款：在房屋交易前，应明确合同条款，包括鉴定费用的承担方，以避免后续纠纷。

保留证据：如果房屋存在质量问题，应保留相关证据，以便在必要时要求责任方承担鉴定费用。