房屋登记检测费用谁出

房屋登记检测费用的承担方主要取决于具体情况，包括房屋类型、购买时间、合同约定以及相关政策法规。以下是几种常见情况的说明：

业主承担

一般情况：房屋检测第三方检测机构费用通常由购房者承担。这是因为购房者需要保障自己的购房质量，并获得权威的检测报告。卖房者为了让自己的房子更具有竞争力，会主动提供房屋检测报告。

开发商承担

质量问题：如果房屋存在质量问题，并且业主能够提供相应证据，则检测费用应由开发商承担。开发商负有交付质量良好的房屋的义务，如果房屋存在质量问题，开发商应当承担相应的违约责任。

政府承担

农房检测：根据最新政策规定，我国农户将不再需要自行承担农房检测费用。政府将出资全面推动农房安全检测工作，并确保检测服务的公平性和专业性。这意味着无论您是城市居民还是农村居民，您的农房检测费用都将由政府来承担。

合同协商

合同约定：房屋检测费用的承担方也可以由业主和开发商在购房合同中协商确定。如果合同中没有明确约定，则一般按照上述默认规则执行。

建议

业主：在购房前，应仔细查看购房合同，了解是否有关于房屋检测费用的明确约定。如果合同中没有明确约定，可以在购房时与开发商协商确定检测费用的承担方式。

开发商：在销售房屋时，应主动提供房屋检测报告，并明确告知购房者检测费用的承担方，以避免后续纠纷。

政府：政府应继续推动相关政策的执行，确保农房检测费用的减免能够真正惠及农户，并加强对农房检测工作的监管，确保检测服务的质量和公平性。

通过以上信息，可以更好地理解房屋登记检测费用的承担方，并在实际操作中遵循相关法规和合同约定。