房屋质量检测什么标准

房屋质量检测的执行标准主要包括以下几个方面：

国家相关标准和规范

房屋质量检测应符合国家现行的建筑结构设计规范、房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。

工程设计和合同要求

房屋建设应完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。

建筑材料和设备的合格证明

必须有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。

各方签署的合格文件

勘察、设计、施工、工程监理等单位应分别签署质量合格或优良的证书。

工程施工单位应签署工程质量保修书。

工程质量监督和验收

工程质量监督部门核验的质量等级应达到规定标准。

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修责任。

使用功能和结构安全

结构安全性检测包括检测房屋的结构设计、结构构件的裂缝、变形、腐蚀现象，以及地基的稳定性评估。

建筑外观检测包括墙面、屋顶、地面等是否有裂缝、变形或损坏，门窗的开合顺畅性和密封性能等。

渗漏状况

检查屋面、墙面、地面等部位的防水层是否完好，无破损、老化等现象。

其他相关规定

所有建设项目应严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕。

具备实行封闭式物业管理的基本要求。

建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。

这些标准旨在确保房屋的质量符合国家安全规定，满足工程设计和合同要求，并且使用功能和安全性能得到保障。在实际操作中，房屋质量检测通常由专业的房屋质量检测机构进行，并出具相应的检测报告。